コラム
当事務所発信のコラムをご紹介しております。業務のことなど幅広く・・
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コラム一覧
～不動産の割賦販売 再～
以前、不動産の割賦販売について投稿しました。 [...]
～不動産取引時の抵当権抹消について～
不動産取引を行う際、売主さんの住宅ローン完済に伴う抵当権の抹消が [...]
～耐震基準適合証明書～
令和4年度の税制改正で、住宅ローン控除の見直し等がなされました。 [...]
～自筆証書遺言書保管制度～
遺言書について、最近よくご相談を受けます。 [...]
～登記の住所表記について～
[...]
～年末年始のお休み～
気がつけばもう１２月も下旬、あと少しで令和４年・・ [...]
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～租税特別措置法第８４条の２の３第２項により⾮課税～
不動産登記を申請する際、原則登録免許税が課されます。 [...]
～法定相続証明情報を申請～
法定相続証明情報ってどうなんでしょうね。 法務局の受付ではあまり申請している人を見かけません。 [...]
～後見のご相談～
最近後見のご相談が増えております。 [...]
～不動産決済での売買代金振込み～
不動産決済の際、売買代金の残金を売主様へ振り込みます。 [...]
〜相続登記しましょう〜
最近相続のご相談をよくいただきます。 [...]
～遺言書の作成日と分筆の前後～
法務局へ相談をかけた案件。 [...]
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～相続登記の登録免許税減免～
相続登記を申請する際、登録免許税が免税になるケースがあります。 [...]
～相続放棄の注意点～
身近な方が亡くなった場合、相続が発生します。 相続とは、簡単にいうと「財産」を引き継ぐことですが、 [...]
～相続人財産管理人選任申立～
籍を入れていない内縁の方だと、相手の方が亡くなった場合相続人にはなれません。 夫婦同然に暮らしていて、相手の方が亡くなってしまったら少し問題が起きるケースがあります。 [...]
〜第二回目相続セミナー〜
本日、２回目となる相続セミナー。 東大宮コミュニティセンターにて行ってきました。 [...]
～古い時代の相続～
昭和２２年５月３日以前にお亡くなりになった方の相続登記には注意が必要です。 昭和２２年５月３日以前に開始した相続は、旧民法（家督相続制度）の規定が適用されます。 家督相続では一人の家督相続人が、前戸主の一身に専属するものを除いて、 [...]
～自筆証書遺言～
遺言もいくつか種類がありますが、 自分で簡単に作成できて、費用もかからないのは「自筆証書遺言」です。 [...]
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～１０月で１０期目～
１０月から新年度となりました。 諸々の処理も終わり、９期目の決算も目処がつきました。 [...]
〜不動産賃貸の仲介手数料〜
東京地裁で、不動産賃貸の仲介手数料の判決がニュースになっていましたね。 これ、不動産賃貸業界では結構衝撃的な判決なんじゃないでしょうか。 [...]
～内容証明郵便を出したけど・・～
賃料回収等で内容証明郵便を出すことがありますが、相手方に届かないことがあります。 [...]
～本人通知制度について～
各市役所には、「本人通知制度」という制度があります。 これは、市役所に届けを出すことによって、自分の住民票や戸籍が他人によって取得された 場合に市役所がお知らせしてくれる制度です。 [...]
～初めての税務調査～
開業して９年目。 初めて税務調査なるものが入りました。 問題なくきっちり処理してます！って思っていても税金については素人。 [...]
〜お客様の声〜
相続登記をご依頼いただいたお客様から おハガキをいただきました。 改めてこのようなおハガキいただくと [...]