コラム
当事務所発信のコラムをご紹介しております。業務のことなど幅広く・・
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コラム一覧
～年末年始のご案内～
早いもので、年末のご挨拶をする時期となりました。 [...]
～相続人４４人の登記完了～
以前記載した４４人の相続人の案件、ようやく登記完了しました。 [...]
～お盆休みの営業～
最近天気がおかしいですね。 猛烈に暑いし、台風も近づいております。 [...]
～弁護士等の成年後見人の印鑑証明書～
成年後見人が不動産を売却する場合、成年後見人の実印と印鑑証明書が必要となります。 [...]
～相続人４４人の相続手続き～
古い相続登記を進めています。 農地で５０㎡くらいの土地です。 [...]
～相続放棄～
先日ご来所いただいたお客様から相続放棄のご相談を受けました。 昭和の時代にお亡くなりになった方の相続についてでした。 [...]
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～時効取得～
不動産の時効取得ってなかなか普段聞かないですよね。 [...]
～フィリピン人の相続～
フィリピン人の方が所有する不動産の相続登記を受任致しました。 元々はご主人所有のマンションをフィリピン人の奥様が相続されたのですが、 [...]
～不動産の割賦販売 再～
以前、不動産の割賦販売について投稿しました。 [...]
～不動産取引時の抵当権抹消について～
不動産取引を行う際、売主さんの住宅ローン完済に伴う抵当権の抹消が [...]
～耐震基準適合証明書～
令和4年度の税制改正で、住宅ローン控除の見直し等がなされました。 [...]
～登記の住所表記について～
[...]
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～戸籍の請求～
相続登記のご依頼をいただいた際、亡くなった方（被相続人）の戸籍が必要なため、 ご依頼者様には、「被相続人の生まれてから亡くなるまでの戸籍一式」を [...]
～自筆証書遺言の保管制度～
以前にもちょっとした記事書きましたが・・ 本年７月１０日より自筆証書遺言を法務局で保管する制度が施行されました。 [...]
～自筆証書遺言書保管制度の開始～
法務局で遺言書を預かってくれるサービスが令和２年７月１０日から 始まりますね。 [...]
～相続登記の登録免許税減免～
相続登記を申請する際、登録免許税が免税になるケースがあります。 [...]
～相続放棄の注意点～
身近な方が亡くなった場合、相続が発生します。 相続とは、簡単にいうと「財産」を引き継ぐことですが、 [...]
～相続人財産管理人選任申立～
籍を入れていない内縁の方だと、相手の方が亡くなった場合相続人にはなれません。 夫婦同然に暮らしていて、相手の方が亡くなってしまったら少し問題が起きるケースがあります。 [...]
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～器物損壊罪～
これは私自身に起きたことですので、ネタとして。 [...]
～放置自動車の撤去案件～
以前に駐車場内に止めてある自動車の持ち主が賃料滞納、行方不明で自動車放置。 その賃料回収と自動車の撤去について相談を受けました。 [...]
～１０月で１０期目～
１０月から新年度となりました。 諸々の処理も終わり、９期目の決算も目処がつきました。 [...]
〜不動産賃貸の仲介手数料〜
東京地裁で、不動産賃貸の仲介手数料の判決がニュースになっていましたね。 これ、不動産賃貸業界では結構衝撃的な判決なんじゃないでしょうか。 [...]
～内容証明郵便を出したけど・・～
賃料回収等で内容証明郵便を出すことがありますが、相手方に届かないことがあります。 [...]
～本人通知制度について～
各市役所には、「本人通知制度」という制度があります。 これは、市役所に届けを出すことによって、自分の住民票や戸籍が他人によって取得された 場合に市役所がお知らせしてくれる制度です。 [...]